Coulommiers Immobilier
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Exclusivité
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88.63 m²
Coulommiers (77120)
253 200 €
Référence 2586
A propos de ce bien
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement F3 de 88 m², situé au 1er étage. A l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard intégré, desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Vous serez immédiatement conquis par le vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son excellente exposition. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse de 40 m² exposée plein Sud, un véritable atout rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit se compose de 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant.
Ce bien dispose également d’un garage privatif en sous-sol avec porte motorisée et d'un cellier.
Lumineux, spacieux et doté d’un extérieur exceptionnel, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour un cadre de vie de qualité en étant proche du centre-ville.
La copropriété comprend 23 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le bien est situé hors zone inondable.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 88,63 m²
- carrez 88,63 m²
- séjour 32,62 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1996
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- cave
- terrasse
- visiophone
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
253 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
117 €
Taxe foncière annuelle
1 481 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
8,23
Nombre de lots
23
Quote part annuelle des charges
1 412 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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